Kontor

Spårvagnshallarna
Beställare: Norrsken foundation
Projekt: Om- och tillbyggnad
Uppdrag: CM-uppdrag
År: 2016-2017
Projektbyrån har fått i uppdrag att genomföra ombyggnaden av Spårvagnshallarna.
Den 2400 m2 stora industrilokalen renoveras och byggs om för att passa den nya verksamheten som är tänkt att bli Europas största hubb för entreprenörer som jobbar med att attackera världens stora samhällsutmaningar.
Lokalerna kommer att rymma kontorsplats för ca 300 personer och dessutom ett kafé, meditationsrum, film- och fotostudio, 3D-skrivare, VR-utrustning, lekrum för barn och föreläsningsyta med interna och externa gäster varje vecka.

Danderyds Centrum Södra Kontorshuset
Beställare: Skandia fastigheter
Projekt: Nybyggnad
Uppdrag: Totalentreprenad
Miljöcertifiering: Breeam Excellent
År: 2015-2017
Nytt kontorshus vid torget söder om Danderyds Centrum. Byggnaden är en flexibel byggnad i 8 våningar på sammanlagt 4 500 m2 som kan anpassas till att innehålla ett varierat antal hyresgäster. Huset kommer att miljöcertifieras enligt Breeam Excellent. Projektet ingår som en första del i den stora omvandlingen av Mörby Centrum som planeras ske under perioden 2016-2019.
Projektbyrån har fått i uppdrag att vara projekt- och byggledare från tidigt skede till genomförande.
Projektbyråns roller: Projektledning, byggledning, projekteringsledning, kontrollansvar enligt PBL, planering, kalkyl, upphandling samt miljösamordnare.

Kv Enen, Södertälje
Beställare: Kungsleden
Projekt: Om- och tillbyggnad
Uppdrag: cm-uppdrag
Miljöcertifiering: Green Building
År: 2015-2016
Totalrenovering av gamla kommunhuset i Södertälje till nya moderna kontor, gym och konditori/café. Gamla fläktrum på översta våningarna rivs för att skapa uthyrningsbara kontorsytor och ett nytt aggregat platsbyggds i källarvåningen.
Projektbyrån har fått i uppdrag av Kungsleden att genomföra projektet Kv. Enen som ett CM-uppdrag.
Projektbyråns roller: Projektledning, produktionsledning och projekteringsledning.

Hästskon 12
Beställare: Vasakronan Fastigheter AB
Projekt: Om- och tillbyggnad
Uppdrag: Tidiga skeden
År: 2015 - 2020
Kv Hästskon 12 ska totalrenoveras av Vasakronan. Byggnaden är belägen i korsningen Sveavägen/Hamngatan, alldeles intill Sergels torg. Den totala ytan är idag 65 000 kvm och ska efter ombyggnad rymma ca 80 000 kvm. Ombyggnaden omfattar kontor, handel, bostäder och eventuellt hotell. Programarbetet påbörjas våren 2015 och produktion beräknas pågå från mitten av 2017 till slutet av 2020. Huset uppfördes mellan 1963 och 1966 efter ritningar av Kjell Ödeen för att inrymma Skandinaviska Bankens huvudkontor. SEB är fortfarande hyresgäst i större delen av huset medan de nedre våningarna erbjuder butiksytor i bästa läge.
Projektbyråns uppdrag: Projektledning programskedet.

Björnen
Beställare: Statens fastighetsverk
Projekt: Om- och tillbyggnad
Uppdrag: Byggledning
År: 2014 - 2018
Om- och tillbyggnad av kvarteret Björnen i centrala Stockholm för att skapa ändamålsenliga och funktionella kontorslokaler. Projektet omfattar cirka 44 000 kvm BTA och byggnaden ska rymma ca 1000 arbetsplatser och 2-3 butiker när projektet är klart.
Projektbyråns uppdrag: Projektbyrån har fått ett utökat uppdrag (tidigare var det projekteringsledning samt stöttning av produktionen). Det utökade uppdraget innefattar att leda hela produktionen på Kv. Björnen.
Projektbyråns uppgifter: Byggledning, dvs. byggproduktion, installationssamordning och ekonomistyrning/kostnadsstyrning.
För mer information: www.sfv.se/byggprojekt/bjornen

Västgötagatan 5
Beställare: Vasakronan Fastigheter AB
Projekt: Om- och tillbyggnad
Uppdrag: CM-uppdrag
År: 2013-2015
Västgötagatan 5 är en befintlig kontorsfastighet från 1978 på ca 20 000 kvm där Skatteverket har suttit större delen av tiden. Årsskiftet 2013/2014 flyttar Skatteverket ut till sitt nya kontor och i samband med detta vill Vasakronan renovera lokalerna och anpassa dem för nya moderna kontorslösningar. I projektet kommer våning 10, nödutrymningstrapphusen på gavlarna samt mitten av långsidan mot Götgatan rivas ner för att sedan byggas upp på nytt i annan utformning. Utöver det skall samtliga våningar göras stomrena för att byggas upp på nytt. I basbyggnationen utformas kontorslokalerna som öppna landskap där 30 % av ytan kan vara konferensrum och kontor.
Byggnaden projekteras och förbereds för att kunna ha fyra hyresgäster per våningsplan. På våning tre, markplan, projekteras även möjligheten för en restaurang/café, en butik samt en konferensavdelning.
Projektbyrån har fått i uppdrag av Vasakronan Fastigheter AB att genomföra projektet Västgötagatan 5 som ett CM-uppdrag. Beslut togs i augusti 2013 och innan dess har en förstudie utförts och programhandlingar tagits fram. Detaljprojektering påbörjades på en gång för att klara inflyttningstiden som efterfrågades.
Produktionsstart beräknas januari 2014 och succesiv inflyttning beräknas från augusti 2015 till december 2015.

Täby Nya Kommunhus
Beställare: Täby Kommun
Projekt: Nybyggnation
Uppdrag: CM-uppdrag
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad Guld
År: 2011-2015
Täby kommun har med stöd av resultatet från en arkitekttävling beslutat att bygga ett nytt kommunhus vid Täby Centrum. Det nya kommunhuset ska inrymma drygt 400 arbetsplatser.
Projektbyråns uppdrag: Leda projektet från förstudieskede till överlämnandeskede.
Projektbyråns uppgifter: Projekt- och projekteringsledning, upphandling, planering, KA, arbetsmiljö och byggledning.

Klara C, Vasagatan 14-18
Beställare: Vasakronan Fastigheter AB
Projekt: Om- och tillbyggnad
Uppdrag: Beställarorganisation i en samverkansentreprenad
Miljöcertifiering: LEED Platinum
År: 2011-2016
Projektet omfattar om- och tillbyggnad av en kontorsfastighet, totalt 48 000 kvm.
Fastigheten tomställdes vid årsskiftet 2013-2014 och byggstarten var 1 mars 2014.
Klara C kommer genomgå en total invändig renovering för att skapa en modern och attraktiv kontorsfastighet i ett centralt läge. Inom ramen för projektet kommer byggnaden att rivas stomren innan byggnadsarbetena påbörjas. Efter ombyggnaden kommer fastigheten att bestå av flexibla och moderna kontorslokaler med handelslokaler och restauranger på entréplanet.
Byggnaden kommer att motsvara högt ställda hållbarhetskrav. Avsikten är att ombyggnaden ska Leed-certifieras på högsta nivån, Platinum. Det skulle i så fall innebära att byggnaden skulle vara en av de mest miljöanpassade byggnaderna i världen.

Norma
Beställare: SKL Fastigheter och Service
Projekt: Hyresgästanpassning
Uppdrag: Ombyggnad
År: 2012
Projektet innebar hyresgästanpassning för kommunikationsbyrån Norma. Här har vi skapat moderna och funktionella lokaler där det finns möjlighet att hyra ut delar till nära samarbetspartners samt en flexibel öppen kontorsmiljö.
Projektbyråns uppdrag innefattade allt från projektering och upphandling till byggledning och kostnadsuppföljning.

Kv. Telefonfabriken 1
Beställare: Vasakronan
Projekt: Ombyggnad
Uppdrag: CM-uppdrag
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad Silver
År: 2011–2014
Projektbyråns uppdrag innebar att genomföra projektet som ett CM-uppdrag och svara för projektets hela genomförande.
Program och programkalkyl utfördes 2012. Projekteringsarbetet påbörjades med förprojektering resp. systemprojektering 2012.
Hösten 2012 skrev Försäkringskassan hyreskontrakt för 22 000 m2 av 32 000 m2 i hus 03 och flyttar in januari 2014.
Miljöcertifiering Miljöbyggnad Silver.

Kv. Ugnen
Beställare: Humlegården Fastigheter AB
Projekt: Ombyggnad
Uppdrag: CM-uppdrag
År: 2011-2012
Ombyggnad av en befintlig kontorsfastighet i 7 plan.
Projektbyråns uppdrag innebar att genomföra projektet som ett CM-uppdrag.

Nybygget
Beställare: Arlandastad Holding AB
Projekt: Om- och nybyggnad
Uppdrag: Projekt- och byggledningsuppdrag
År: 2011-2012
Nytt kontor för Arlandastad Holding AB i villaexpoområdet ”nybygget” samt diverse uppdrag inom området ”nybygget”. Det gäller bevattningssystem, belysning, datainstallationer och exponeringsytor.
Projektbyråns uppdrag innebar projekt- och byggledning.

Kv. Jakob
Beställare: AP-fastigheter
Projekt: Tillbyggnad
Uppdrag: Projekt- och byggledning
År: 2008-2010
Projektet omfattar en påbyggnad på befintlig fastighet med 3 våningar.
Projektbyråns uppdrag har varit att leda projektet från förstudieskede till färdigställt byggprojekt. Vi har medverkat i programarbete, stadsplanestudier, bygglov- och detaljplane-arbete, hyresförhandlingar mm.
I uppdraget har ingått projekt- och projekteringsledning under ett programskede. Därefter genomfördes projektet som en samverkansentreprenad i vilken vi hade det övergripande ansvaret för dess samlade genomförande.

Kv. Pennfäktaren
Beställare: Vasakronan
Projekt: Ombyggnad
Uppdrag: CM-uppdrag
Miljöcertifiering: LEED Guld
År: 2008-2011
Fastigheten har genomgått en totalrenovering både interiört och exteriört. Utgångspunkt för arbetet har varit ny modern gestaltning, ny teknik och miljömärkning av byggnad. Projektet nominerades till Årets Stockholmsbyggnad 2011.
Miljöcertifieringar på Vasagatan 7: Green Building, precertifierad – LEED.
Projektbyråns uppdrag innebar att genomföra projektet som ett CM-uppdrag.

Skeppsholmen
Beställare: Statens fastighetsverk
Projekt: Ombyggnad
Uppdrag: Projekt- och byggledningsuppdrag
År: 2007
Projektet innebar hyresgästanpassning för Strömma kanalbolaget. Byggnaden är kulturminnesmärkt vilket innebar stor samverkan med Riksantikvarieämbetet.
Projektbyråns uppdrag innefattade projektering, upphandling och genomförande av projektet.

Kv. Spektern
Beställare: AP-fastigheter
Projekt: Ombyggnad
Uppdrag: CM-uppdrag
Miljöcertifiering: Energicertifiering Green Building
År: 2007-2011
Ombyggnad av citykvarter i Stockholm.
Projektbyråns uppdrag innebar att genomföra projektet som ett CM-uppdrag.

Sveavägen 44
Beställare: Diligentia Fyrkanten AB
Projekt: Om- och nybyggnad kontor och kommersiella lokaler
Uppdrag: Projektledning
Miljöcertifiering: BREEAM Excellent
År: 2006-2014
Målsättningen är att göra kvarteret tillgängligt för flera kontorshyresgäster och att utveckla de kommersiella lokalerna mot Sveavägen i två plan.
Projektet har högt ställda miljömål. Hela kontorsfastigheten med ingående kommersiella ytor ska nå betyget ”Excellent” enligt det internationella miljöcertifieringssystemet BREEAM.
Projektbyråns uppdrag innebär att komplettera Diligentias beställarorganisation och gemensamt svara för projektledning från tidigt skede till och med överlämnande. Projektet drivs som ett partneringprojekt där huvudprojektörer, byggentreprenör och installatörerna är parter.
Mer information finns på projektets egen hemsida: www.sveavagen44.se.

Höghus 4
Beställare: Vasakronan
Projekt: Ombyggnad
Uppdrag: Projektledning av Samverkan-/Totalentreprenad
År: 2006-2008
Projektet omfattade en fullständig renovering av fastigheten för anpassning till ett flertal nya hyresgäster. Projektet inkluderade nya installationer och nya planlösningar.
Projektbyråns uppdrag innefattade program, projektering och genomförande.

Kv. Loen
Beställare: Statens Fastighetsverk
Projekt: Om- och tillbyggnad
Uppdrag: CM-uppdrag
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad Silver, energicertifiering Green Building
År: 2004–2013
Hösten 2009 fattade SFV beslut om projektets genomförande varefter den egentliga byggproduktionen kom igång kring årsskiftet 2009-2010.
Projektbyråns uppdrag innebär att genomföra projektet som ett CM-uppdrag och svara för projektets hela genomförande. Uppdraget inleddes med förstudie redan 2004. Program och programkalkyl utfördes parallellt med detaljplanearbetet 2007. Projekteringsarbetet påbörjades med förprojektering resp. systemprojektering 2008.